Tanah kas desa (TKD) adalah suatu tanah yang dimiliki oleh pemerintah desa dan dikelola untuk kegiatan usaha desa sehingga menjadi salah satu sumber pendapatan desa yang bersangkutan. TKD merupakan kekayaan desa dan menjadi sumber pendapatan asli desa disamping sumber-sumber pendapatan lainnya.
Terdapat beberapa payung hukum yang mengatur pengelolaan tanah kas desa sebagai aset desa. Dalam Undang-Undang No. 6 Tahun 2014 tentang Desa, disebutkan bahwa kewenangan dalam mengelola aset desa dalam rangka menambah sumber pendapatan desa.
Seperti pada Pasal 1 angka 11 UU No. 6 Tahun 2014, dijelaskan bahwa aset desa merupakan barang milik Desa yang berasal dari kekayaan asli Desa, dibeli atau diperoleh atas beban Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa atau perolehan hak lainnya yang sah.
Lebih lanjut, Pasal 76 ayat (1) UU No. 6 Tahun 2014 menyatakan bahwa salah satu aset desa dapat berupa tanah kas desa.
Selain Undang-Undang No. 6 Tahun 2014, aturan ada juga Permendagri No. 1 Tahun 2016 tentang Pengelolaan Aset Desa.
Dalam Pasal 2 ayat (2) Permendagri No. 1 Tahun 2016 disebut bahwa salah satu jenis aset desa adalah tanah kas desa, yang kemudian pada Pasal 2 ayat (4) juga disebut sebagai salah satu aset yang bersifat strategis.
Pada Pasal 6 ayat (1) Permendagri No. 1 Tahun 2016 memerintahkan agar seluruh aset desa yang berupa tanah disertifikatkan atas nama pemerintah desa.
Pasal 10 dan 11 Permendagri No. 1 Tahun 2016 mempertegas fungsi tanah kas desa yang hanya dapat digunakan dan dimanfaatkan dengan tidak menghilangkan status kepemilikan tanah kas desa.
Kemudian Pasal 25 dan 32 Permendagri No. 1 Tahun 2016 terdapat larangan pemindahtanganan tanah kas desa selain melalui penyertaan modal badan usaha milik desa (BUMDes) dan tukar menukar untuk kepentingan umum dan kepentingan nasional.
Sehingga dapat disimpulkan bahwa aset desa yang berupa tanah hanya dapat dimanfaatkan dan digunakan untuk kepentingan penyelenggaraan pemerintahan desa, kepentingan umum, dan kepentingan nasional. Dengan demikian hak pakai tanah kas desa merupakan hak atas tanah yang sesuai dengan peruntukkan tanah kas desa.
Desa Pasawahan memiliki Tanah Kas Desa (TKD) sebanyak 63 bidang dan luas 421.845 m2, meliputi Tanah Sawah Bengkok sebanyak 28 bidang, Tanah Kebun Titisara dan Situ sebanyak 8 bidang, Tanah Sawah Titisara sebanyak 11 bidang, Tanah Kebun untuk Sekolah, Kantor, Fasum dan Fasos sebanyak 4 bidang dan Tanah Pemakaman Umum sebanyak 12 bidang.
Dalam sejarahnya sampai tahun 2024, Tanah Kas Desa (TKD) Pasawahan yang sudah bersetifikat atas nama Desa Pasawahan sebanyak 62 bidang, dengan keterangan 1 sertifikat belum balik nama hasil pembelian dari masyarakat di era Kuwu Salim, 1 sertifikat atas nama Desa Pasawahan dibuat tahun 1990 di era kepemimpinan Kuwu Maska, dan 61 sertifikat atas nama Desa Pasawahan dibuat di tahun 2023 - 2024 melalui program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) di era kepemimpinan Kuwu Nurpin.
DATA TANAH KAS DESA PASAWAHAN
|
A. |
TANAH SAWAH BENGKOK |
||||
|
|
|
||||
|
No. |
NAMA BENGKOK |
LOKASI |
NO. SHM / NIB |
LUAS (m2) |
KETERANGAN SERTIFIKAT / TAHUN |
|
01. |
KADES 1 |
PAKUWON / SIMAJA |
00025 |
10.740 |
PTSL / 2023 |
|
02. |
KADES 2 |
PAKUWON / SIMAJA |
00024 |
34.980 |
PTSL / 2023 |
|
03. |
KADES 3 |
PAKUWON / SIMAJA |
00040 |
3.783 |
PTSL / 2023 |
|
04. |
SEKDES 1 |
PALEBEN |
00011 |
8.905 |
PTSL / 2023 |
|
05. |
SEKDES 2 |
PALEBEN |
00012 |
3.884 |
PTSL / 2023 |
|
06. |
KASIPEM 1 |
PARENCA |
00022 |
6.601 |
PTSL / 2023 |
|
07. |
KASIPEM 2 |
PARENCA |
00010 |
7.397 |
PTSL / 2023 |
|
08. |
KASI KESRA |
PAKUWON / SIMAJA |
00051 |
11.020 |
PTSL / 2023 |
|
09. |
KASIPEL 1 |
BATUROKE |
00038 |
4.017 |
PTSL / 2023 |
|
10. |
KASIPEL 2 |
BATUROKE |
00039 |
5.973 |
PTSL / 2023 |
|
11. |
KAUR UMUM & TU 1 |
BATUROKE |
00049 |
6.086 |
PTSL / 2023 |
|
12. |
KAUR UMUM & TU 2 |
BATUROKE |
00035 |
8.351 |
PTSL / 2023 |
|
13. |
KAUR UMUM & TU 3 |
BATUROKE |
00036 |
7.074 |
PTSL / 2023 |
|
14. |
KAUR KEUANGAN |
BATUROKE |
00033 |
16.170 |
PTSL / 2023 |
|
15. |
KADUS PAHING |
CIGANTUNG |
00031 |
16.580 |
PTSL / 2023 |
|
16. |
KADUS MANIS 1 |
HEULEUT |
00023 |
2.664 |
PTSL / 2023 |
|
17. |
KADUS MANIS 2 |
HEULEUT |
00020 |
1.483 |
PTSL / 2023 |
|
18. |
KADUS MANIS 3 |
NINI GANDA |
10.22.00012635.0 |
4.239 |
PTSL / 2024 |
|
19. |
KADUS MANIS 4 |
NINI GANDA |
10.22.00012633.0 |
1.403 |
PTSL / 2024 |
|
20. |
KADUS WAGE 1 |
NINI GANDA |
00042 |
1.346 |
PTSL / 2023 |
|
21. |
KADUS WAGE 2 |
NINI GANDA |
00043 |
1.663 |
PTSL / 2023 |
|
22. |
KADUS WAGE 3 |
NINI GANDA |
00032 |
2.313 |
PTSL / 2023 |
|
23. |
KADUS WAGE 4 |
NINI GANDA |
00058 |
3.113 |
PTSL / 2024 |
|
24. |
KADUS WAGE 5 |
CIGANTUNG |
224 |
4.151 |
H. YONO / 1995 |
|
25. |
KADUS PON 1 |
PALEBEN |
00013 |
9.167 |
PTSL / 2023 |
|
26. |
KADUS PON 2 |
PAKUWON |
10.22.00012636.0 |
2.915 |
PTSL / 2024 |
|
27. |
KADUS KLIWON 1 |
HEULEUT |
00018 |
5.049 |
PTSL / 2023 |
|
28. |
KADUS KLIWON 2 |
HEULEUT |
00019 |
6.541 |
PTSL / 2023 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
197.608 |
28 BIDANG |
|||
|
B. |
TANAH KEBUN TITISARA / SITU |
||||
|
|
|
||||
|
No. |
NAMA |
LOKASI |
NO. SHM / NIB |
LUAS (m2) |
KETERANGAN SERTIFIKAT / TAHUN |
|
01. |
KEBUN TITISARA |
CIBAROS |
00045 |
6.682 |
PTSL / 2023 |
|
02. |
KEBUN TITISARA |
CILANGGAR |
00017 |
126 |
PTSL / 2023 |
|
03. |
KEBUN TITISARA |
CISAHANG |
00015 |
130 |
PTSL / 2023 |
|
04. |
KEBUN TITISARA |
CISAHANG |
00016 |
118 |
PTSL / 2023 |
|
05. |
KEBUN TITISARA |
CISAMAYA |
00057 |
1.986 |
PTSL / 2024 |
|
06. |
KEBUN TITISARA |
GIBUK |
10.22.00012655.0 |
2.850 |
PTSL / 2024 |
|
07. |
KEBUN TITISARA |
SIBAROS |
10.22.00012652.0 |
4.151 |
PTSL / 2024 |
|
08. |
CIPARIUK |
DUSUN KLIWON |
00054 |
39.690 |
PTSL / 2024 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
55.733 |
8 BIDANG |
|||
|
C. |
TANAH SAWAH TITISARA |
||||
|
|
|
||||
|
No. |
NAMA |
LOKASI |
NO. SHM / NIB |
LUAS (m2) |
KETERANGAN SERTIFIKAT / TAHUN |
|
01. |
SAWAH TITISARA |
CIGANTUNG |
00029 |
7.312 |
PTSL / 2023 |
|
02. |
SAWAH TITISARA |
SIBATU |
00030 |
620 |
PTSL / 2023 |
|
03. |
SAWAH TITISARA |
CIGANTUNG |
00021 |
4.442 |
PTSL / 2023 |
|
04. |
SAWAH TITISARA CONTO |
CIGALUMPIT |
00044 |
16.660 |
PTSL / 2023 |
|
05. |
SAWAH TITISARA |
CILETEK |
00028 |
4.701 |
PTSL / 2023 |
|
06. |
SAWAH HANSIP |
PALEBEN |
10.22.00012634.0 |
3.965 |
PTSL / 2024 |
|
07. |
SAWAH TITISARA |
SILETEK |
10.22.00012654.0 |
2.234 |
PTSL / 2024 |
|
08. |
SAWAH TITISARA |
SILETEK |
10.22.00012653.0 |
1.268 |
PTSL / 2024 |
|
09. |
SAWAH TITISARA |
CIGANTUNG |
10.22.00012651.0 |
1.220 |
PTSL / 2024 |
|
10. |
SAWAH TITISARA |
SIBODO |
0026 |
2.499 |
PTSL / 2023 |
|
11. |
SAWAH TITISARA |
SIBATU |
0034 |
1.804 |
PTSL / 2023 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
46.725 |
11 BIDANG |
|||
|
D. |
TANAH KEBUN / SEKOLAH / KANTOR / FASUM / FASOS |
||||
|
|
|
||||
|
No. |
NAMA |
LOKASI |
NO. SHM / NIB |
LUAS (m2) |
KETERANGAN SERTIFIKAT / TAHUN |
|
01. |
PERKANTORAN & KEBUN |
PASIR JATI |
00056 |
75.500 |
PTSL / 2024 |
|
02. |
KOMPLEK BALE DESA |
DUSUN WAGE |
5 |
9.220 |
DESA / 1990 |
|
03. |
SDN GANDAMEKAR |
DUSUN MANIS |
00055 |
2.697 |
PTSL / 2024 |
|
04. |
SDN 1 PASAWAHAN |
DUSUN KLIWON |
00037 |
3.466 |
PTSL / 2023 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
90.883 |
4 BIDANG |
|||
|
E. |
TANAH PEMAKAMAN UMUM |
||||
|
|
|
||||
|
No. |
NAMA |
LOKASI |
NO. SHM / NIB |
LUAS (m2) |
KETERANGAN SERTIFIKAT / TAHUN |
|
01. |
TPU AKI MADU |
DUSUN KLIWON |
00048 |
2.405 |
PTSL / 2023 |
|
02. |
TPU HUNYUR 1 |
DUSUN KLIWON |
00027 |
727 |
PTSL / 2023 |
|
03. |
TPU HUNYUR 2 |
DUSUN KLIWON |
00007 |
2.638 |
PTSL / 2023 |
|
04. |
TPU HUNYUR 3 |
DUSUN KLIWON |
00008 |
583 |
PTSL / 2023 |
|
05. |
TPU BUYUT PAWI |
DUSUN MANIS |
00047 |
1.356 |
PTSL / 2023 |
|
06. |
TPU BUYUT JEUNGJING |
DUSUN PAHING |
00014 |
3.441 |
PTSL / 2023 |
|
07. |
TPU BUYUT LURAH 1 |
DUSUN PAHING |
00009 |
7.446 |
PTSL / 2023 |
|
08. |
TPU BUYUT LURAH 2 |
DUSUN PAHING |
00046 |
2.612 |
PTSL / 2023 |
|
09. |
TPU SAPU JAGAT |
DUSUN KLIWON |
00050 |
7.641 |
PTSL / 2023 |
|
10. |
TPU MANGUN SARI 1 |
DUSUN PAHING |
00059 |
1.316 |
PTSL / 2024 |
|
11. |
TPU MANGUN SARI 2 |
DUSUN PAHING |
10.22.00012656.0 |
302 |
PTSL / 2024 |
|
12. |
TPU SIBAROS |
DUSUN KLIWON |
10.22.00012657.0 |
429 |
PTSL / 2024 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
30.896 |
12 BIDANG |
|||
JUMLAH TOTAL TANAH KAS DESA PASAWAHAN
|
No. |
NAMA TANAH |
JUMLAH BIDANG |
JUMLAH LUAS (m2) |
|
A. |
TANAH SAWAH BENGKOK |
28 |
197.608 |
|
B. |
TANAH KEBUN TITISARA / SITU |
8 |
55.733 |
|
C. |
TANAH SAWAH TITISARA |
11 |
46.725 |
|
D. |
TANAH KEBUN / SEKOLAH / KANTOR / FASUM / FASOS |
4 |
90.883 |
|
E. |
TANAH PEMAKAMAN UMUM |
12 |
30.896 |
|
TOTAL JUMLAH TANAH |
63 |
421.845 |
|